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都是小区照明 收费为啥两个价?

2013-06-08 09:08
kumsing
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   近日,家住边东街东泰城市之光的业主被物业一纸收费通知搞糊涂了:物业要求另外缴纳2012年7月至2013年4月小区公共区域照明费用,可公共区域被分为楼道公共区域用电和园区路灯景观用电两部分,价格还不一样。这样合理吗?

  院里路灯住户用咋是工商业电价

  业主王师傅说,小区是新小区,大家都入住不久,属于用电直供到户,小区居民购电在利安社区电超市或供电局销售网点用卡购买,每度电0.4983元,自己三口之家平均每个月就用100多度电,比以前小区6毛多的电价便宜多了,大家都觉得很好。

  最近,物业贴了个《关于收取公共区域电费的公示》,要求大家公摊小区公共区域照明费用,用电公摊分两部分,一部分是楼道公共区域照明,另一部分是园区路灯景观照明。楼道公共区域照明按居民生活用电核算,也就是执行每度0.4983元的电价,而园区路灯景观照明要按工商业用电价格,比居民电价高得多。

  “楼道里的路灯是便宜的居民电价,院里路灯是住户用,咋是工商业电价,为啥不都是居民电价?”王女士很困惑。

  昨日,记者在该小区看到,该《公示》内容显示:2012年7月至2013年4月小区业主每户应承担的电费为92.8元。其中楼道公共区域用电110183度,单价0.50元,分摊到每户是27.7元;园区路灯景观用电100000度,单价1.2893元,分摊到每户是65.1元。

  供电部门:执行物价部门收费标准

  记者从物价部门了解到,据2010年西安市出台新建住宅区供配电设施建设收费标准,规定当年8月27日后新建住宅区须供电直抄到户,居民能享受到安全持续的优质电,还有效避免了之前的供电企业、业主与物业之间的矛盾。

  按政策,对用电直供到户的住宅小区,业主需另外承担电费公摊公共照明部分,包括区域照明的路灯和楼道照明两部分。

  对于楼道照明按居民用电标准收,而园区路灯景观照明为什么要按工商业用电价格核算,该小区物业一主管说,园区路灯景观照明主要包括小区内路灯、地灯、喷泉等,供电局是按工商业电价标准收的,他们有供电局的收费票据。而很多业主认为这样的政策并不合理。

  对此,西安供电局营销部工作人员表示,小区内公共照明收费是依据物价部门文件执行的,有文件规定,景观照明执行非居民类收费,即现行一般工商业电价。

  据了解,在浙江、广东等地,也有市民质疑公共照明按照工商业电价收取的合理性,而广东一些地方,已将公共照明电价全按居民电价执行。

  西安市物价局有关负责人说,电价的定价权限在省物价局,最近小区业主反映新小区公共照明用电收费标准的咨询和投诉比较多,他们已向省物价局上报。省物价局工作人员说,根据用电直供小区电费出现的新情况,已开始进行相关调研,将出台政策进一步明确。
 

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