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古镇VS曼哈顿:总部经济是方向

2013-10-18 17:15
苏子言岁月
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  说到CLD,更多的人会联想到Central Living District,但是,灯饰人的理解应该也可以是Central light-fixture District(灯饰中心),暨灯都,灯饰行业的中心。记者常常畅想,当人们站在帝国大厦的顶端俯瞰整个曼哈顿,感受站在世界顶端的感觉的时候,是不是也和灯饰人站在时代顶上的“钻石”里,俯瞰整个灯都是一样的感觉。

  区位优势

  承载整个世界 只需要几十平方公里

  古镇只有47.8平方公里,曼哈顿也只有57.91平方公里,他们,一个是灯饰照明行业的灯都,一个是世界经济的中心区域。承载整个世界,在这里都只需要几十平方公里。

  古镇镇是闻名国内外的“中国灯饰之都”。位于广东省中山市西北面,是中山、江门、佛山市(顺德区)三市的交汇处,毗邻港澳。全镇总面积47.8平方公里,由古镇、曹步、海洲三大自然村组成,下辖12个行政村、1个居委会,常住人口15万。

  改革开放以来,古镇镇按照“工业立镇,工农商并举”的发展思路,逐步从单一的农业经济镇发展成为区域特色经济明显,以灯饰、花卉苗木两大产业为支柱的工业城镇。经济建设和社会各项事业的全面发展,为古镇赢得了各种荣誉,被授予和评为“中国灯饰之都”、“国家新型工业化产业示范基地”、“中国花木之乡”、“国家文明镇”、“国家卫生镇”、“国家火炬计划中山古镇照明器材设计与制造产业基地”、“全国环境优美乡镇”、“省教育强镇”、“省农业现代化示范区”、“省产业集群升级示范区”、“省现代服务业集聚区”等一系列荣誉称号。2012年,全镇实现工农业总产值214.7亿元,国内生产总值98亿元,人均6.6万元;国、地税收12.2亿元,农民人均收入30614元;年末银行存款余额199.1亿元,居民储蓄余额153.6亿元。人均收入、银行存款等连续多年位居全市前列。

  曼哈顿是纽约市的中心区,该区包括曼哈顿岛,依斯特河(即东河)中的一些小岛及马希尔的部分地区,总面积57.91平方公里,占纽约市总面积的7%,人口150万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城(Downtown),中城(Midtown),著名的街区是格林威治街和第五大街。在老城长仅1.54公里,面积不足1平方公里的华尔街——CBD金融区,就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口,成为世界上就业密度最高的地区。中城是曼哈顿的豪华居住区,帝国大厦,克莱斯勒大厦,洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。中城的形成虽晚于曼哈顿老城,但却有后来居上的势头。进入20世纪后,其他许多非赢利的办公机构,如工会、研究部门、专业团体、政府机构等,也都集中于此,许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速向其聚集,原来设在岛南部的保险业及银行也被中城良好的环境吸引过来。与此同时,商店,服务业等也渐渐聚集过来,使得曼哈顿岛CBD的特征更加明显。

  商务设施

  高楼林立 中心就是这个范

  钢筋水泥森林,尽管受到许多文人墨客的口诛笔伐,但是却没有人拒绝他的吸引力,因为大家都知道,中心的样子,就必须是高楼林立。

  完善“灯都项目”、“灯都生态公园”等为主体的“全球照明灯饰产业综合体”项目的规划及细化设计。利用“三旧”改造政策,改造灯饰一条街,建设乐丰国际灯饰城、曹一灯配城、曹二路灯市场、曹三装饰城及LED销售中心、中山国际灯饰商城、为民新兴广场等项目。

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